Gutachterausschuss und Geschäftsstelle (Grundstückswerte, Bodenrichtwerte, Grundstücksmarktbericht)

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Gutachterausschuss und Geschäftsstelle (Grundstückswerte, Bodenrichtwerte, Grundstücksmarktbericht)

  • Grundstücksmarktbericht
  • Bodenrichtwerte
  • Immobilienrichtwerte
  • Gewerbemieten
  • Verkehrswertgutachten

 

Auskünfte über die Bodenwerte von Grundstücken erhalten Sie bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte (siehe zuständige Kontaktpersonen).

Weiterführende Informationen können Sie über Onlinedienstleistungen 'BORIS.NRW' abrufen.

 

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen:

Vorsitzender des Gutachterausschusses: Herr Rang

Geschäftsführung: Frau Zavelberg

Richtwertauskünfte: Frau Jonas, Herr Pauls


Rechtsgrundlagen

  • Baugesetzbuch (BauGB)
  • Grundstückswertermittlungsverordnung Nordrhein-Westfalen (GrundWertVO NRW)
  • Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)
  • Richtlinie zur Ermittlung des Sachwerts (Sachwertrichtlinie - SW-RL) inkl. Anlage 1 (NHK 2010)
  • Richtlinie zur Ermittlung des Ertragswerts (Ertragswertrichtlinie - EW-RL)
  • Richtlinie zur Ermittlung des Vergleichswerts und des Bodenwerts (Vergleichswertrichtlinie - VW-RL)
  • Wertermittlungsrichtlinien (WertR 2006)
  • Baunutzungsverordnung (BauNVO)
  • Bodenrichtwertrichtlinie (BW-RL)
  • Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung (VermWertKostO NRW)
  • Bodenrichtwert-Erlass NRW (BoRiW Erl. NRW - Erlassentwurf)

Kosten

Gebührentarif zur Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung NRW (VermWertKostO NRW)


Weitere Informationen

BORIS.NRW ist das zentrale Marktinformationssystem der Gutachterausschüsse und des Oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen

Dieses Internetportal realisiert die OPEN-DATA des Landes NRW und stellt die vollständigen Produkte der Gutachterausschüsse in NRW kostenlos zum Download im Internet bereit. Damit soll der gesetzlich Auftrag zur Schaffung von Transparenz auf dem Immobilienmarkt noch besser erfüllt werden.

Es enthält derzeit:

  • Bodenrichtwerte mit ihren beschreibenden Merkmalen
  • Bodenwertübersichten zur Information über das Preisniveau auf dem Bodenmarkt
  • Grundstücksmarktberichte der einzelnen Gutachterausschüsse in NRW
  • Immobilienrichtwerte, soweit ermittelt, (georeferenzierte, durchschnittliche Lagewerte für Immobilien) mit ihren beschreibenden Merkmalen
  • Immobilien-Preis-Kalkulator basierend auf tatsächlichen Verkaufswerten
  • Immobilienpreisübersichten - dienen zum Vergleich des Preisniveaus verschiedener Regionen
  • Allgemeine Preisauskunft zu Häusern (Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Freistehende Einfamilienhäuser) und Eigentumswohnungen
  • Alle Adressen der Gutachterausschüsse in NRW sowie weiterführende Links
  • Verlinkungen zu den Webseiten aller Gutachterausschüsse in NRW

Bei den Boden- und Immobilienrichtwerten können die beschreibenden Merkmale kostenfrei (ohne Registrierung) abgerufen werden. Bei Bedarf kann ein kostenloser Ausdruck in Form eines .pdf-Dokumentes erzeugt werden.

Der Immobilien-Preis-Kalkulator gibt Auskunft über das Preisniveau einer Immobilie bei Weiterverkauf.

Die Grundstücksmarktberichte sind ebenfalls kostenfrei und enthalten allgemeine Informationen, Daten über den Grundstücksmarkt und die nach § 193 (3) BauGB zu ermittelnden "sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten".

Die Allgemeine Preisauskunft richtet sich an jedermann und erlaubt die Abfrage von Informationen aus einer Kauffalldatenbank. Anhand einiger einfacher Kriterien zur Ermittlung eines mittleren Preisniveaus für ausgewählte Gebäudetypen wird eine Auswahl getroffen. Analog zu den Bodenrichtwerten ist die Grundinformation kostenfrei.

Onlinedienstleistungen

BORIS.NRW